Ficha de Inteligência do Prédio
AV JURITI, 246
Moema • CEP: 04520-000 • Unidade Selecionada: 4108601076
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.188.104
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 14.150.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 2(mediana: R$ 181.853)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.522.758 a R$ 14.150.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade19/09/2025 | AV JURITI, 246 (AP 41) | Apto | 691 m² | R$ 14.150.000 | |
04/12/2024 | AV JURITI, 246 (AP 151) | Apto | 437 m² | R$ 3.188.103,7 | |
14/02/2024 | AV JURITI, 246 (AP 91) | Apto | 437 m² | R$ 2.522.758 | |
14/02/2024 | AV JURITI, 246 (VG 28-G) | Vaga | 13 m² | R$ 174.000 | |
19/12/2022 | AV JURITI, 246 (AP 211) | Apto | 456 m² | R$ 15.810.295 | |
19/12/2022 | AV JURITI, 246 (VG 29-G) | Vaga | 13 m² | R$ 189.705 | |
Esta Unidade14/04/2021 | AV JURITI, 246 (AP 41) | Apto | 434 m² | R$ 10.050.000 |