Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GAIVOTA, 183
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4108801611
CEP
04522-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 730.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 1.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | R GAIVOTA, 183 (APTO 204) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 16/09/2025 | R GAIVOTA, 183 (BOX GS32) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 05/12/2024 | R GAIVOTA, 183 (APTO 123) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 03/09/2024 | R GAIVOTA, 183 (APTO 42) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 15/12/2023 | R GAIVOTA, 183 (APTO 183) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 691.496 |
| 15/12/2023 | R GAIVOTA, 183 (BOX GS33) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 66.004 |
| Esta23/01/2023 | R GAIVOTA, 183 (APTO 111) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 1.004.000 |
| 23/01/2023 | R GAIVOTA, 183 (VAGA GS42) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 88.000 |
| 19/12/2022 | R GAIVOTA, 183 (AP 22 BL A) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 1.090.000 |
| 19/12/2022 | R GAIVOTA, 183 (VAGA GS38) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 04/10/2021 | R GAIVOTA, 183 (APTO 54 BL B) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 705.000 |
| 27/04/2021 | R GAIVOTA, 183 (APTO 53) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 27/04/2021 | R GAIVOTA, 183 (BOX GS16) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 01/02/2021 | R GAIVOTA, 183 (BOX GS27) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 229.038 |
| 01/02/2021 | R GAIVOTA, 183 (APTO 52) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 950.962 |
R GAIVOTA, 183 (APTO 204)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 183 (BOX GS32)
Garagem•27 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 183 (APTO 123)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 183 (APTO 42)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 183 (APTO 183)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 183 (BOX GS33)
Garagem•36 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 183 (APTO 111)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 183 (VAGA GS42)
Garagem•36 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 183 (AP 22 BL A)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 183 (VAGA GS38)
Garagem•36 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 183 (APTO 54 BL B)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 183 (APTO 53)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 183 (BOX GS16)
Garagem•36 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 183 (BOX GS27)
Garagem•36 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 183 (APTO 52)
Apartamento•149 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.