Ficha de Inteligência do Prédio
AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 395
Moema • CEP: 04521-022 • Unidade Selecionada: 4108901053
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.825.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 7.000.000 em jun de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 5.350.000 a R$ 7.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade04/06/2024 | AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 395 (AP 61 E 5 VG) | Apto | 542 m² | R$ 7.000.000 | |
04/09/2023 | AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 395 (AP 121 E 5 VG) | Apto | 542 m² | R$ 6.300.000 | |
25/06/2021 | AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 395 (AP 151 E 5 VG) | Apto | 542 m² | R$ 5.350.000 | |
28/05/2021 | AV MIN GABRIEL DE REZENDE PASSOS, 395 (AP 161 E 5 VG) | Apto | 542 m² | R$ 5.000.000 |