Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS ARAPANES, 65
Bairro / Região
Setor Residencial
Unidade de Referência (SQL)
4109101964
CEP
04524-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 10.600.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 9.500.000 a R$ 11.988.967
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta11/05/2026 | AL DOS ARAPANES, 65 (STUDIO 3021) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 599.411,67 |
| 21/04/2026 | AL DOS ARAPANES, 65 (AP 181) | Apto | 520 m² (cadastro) | R$ 11.988.966,73 |
| 17/04/2026 | AL DOS ARAPANES, 65 (AP 101) | Apto | 516 m² (cadastro) | R$ 11.700.000 |
| 14/04/2026 | AL DOS ARAPANES, 65 (AP 122) | Apto | 431 m² (cadastro) | R$ 9.500.000 |
AL DOS ARAPANES, 65 (STUDIO 3021)
Apartamento•32 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 65 (AP 181)
Apartamento•520 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 65 (AP 101)
Apartamento•516 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 65 (AP 122)
Apartamento•431 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.