Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARAGUARI, 578
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4109402492
CEP
04514-041
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 1.550.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/01/2026 | R ARAGUARI, 578 (AP 101 AN 10) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 27/02/2025 | R ARAGUARI, 578 (AP 63 AN 6) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta11/10/2024 | R ARAGUARI, 578 (APTO 32 3 AN) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 29/08/2023 | R ARAGUARI, 578 (AP 84 AN 8) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 986.000 |
| 20/09/2021 | R ARAGUARI, 578 (AP 41 AN 4) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R ARAGUARI, 578 (AP 101 AN 10)
Apartamento•248 m² (cadastro)
R ARAGUARI, 578 (AP 63 AN 6)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R ARAGUARI, 578 (APTO 32 3 AN)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R ARAGUARI, 578 (AP 84 AN 8)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R ARAGUARI, 578 (AP 41 AN 4)
Apartamento•256 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.