Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PINTASSILGO, 185
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4109601746
CEP
04514-902
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.970.000
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.900.000 a R$ 2.150.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | R PINTASSILGO, 185 (AP 111) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 14/04/2026 | R PINTASSILGO, 185 (AP 63) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.970.000 |
| 14/11/2025 | R PINTASSILGO, 185 (AP 73) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 25/09/2025 | R PINTASSILGO, 185 (AP 24) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 03/06/2025 | R PINTASSILGO, 185 (AP 101) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| 16/05/2025 | R PINTASSILGO, 185 (AP 174) | Apto | 481 m² (cadastro) | R$ 4.300.000 |
| 11/12/2024 | R PINTASSILGO, 185 (AP 141) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 173.000 |
| 15/10/2024 | R PINTASSILGO, 185 (AP 61) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 01/08/2024 | R PINTASSILGO, 185 (AP. 114) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 909.829,74 |
| 21/11/2023 | R PINTASSILGO, 185 (AP 52) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| Esta24/01/2023 | R PINTASSILGO, 185 (AP 41) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| 31/10/2022 | R PINTASSILGO, 185 (AP 52) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 22/09/2022 | R PINTASSILGO, 185 (AP 103) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 25/08/2022 | R PINTASSILGO, 185 (AP 142) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 29/03/2022 | R PINTASSILGO, 185 (AP.92) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 25/01/2022 | R PINTASSILGO, 185 (AP 23) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 1.370.000 |
| 22/12/2021 | R PINTASSILGO, 185 (AP 72) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 17/08/2021 | R PINTASSILGO, 185 (AP 73) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 2.230.000 |
| 23/07/2021 | R PINTASSILGO, 185 (AP 142) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 2.360.000 |
| 23/06/2021 | R PINTASSILGO, 185 (AP 161) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
R PINTASSILGO, 185 (AP 111)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 185 (AP 63)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 185 (AP 73)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 185 (AP 24)
Apartamento•248 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 185 (AP 101)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 185 (AP 174)
Apartamento•481 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 185 (AP 141)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 185 (AP 61)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 185 (AP. 114)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 185 (AP 52)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 185 (AP 41)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 185 (AP 52)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 185 (AP 103)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 185 (AP 142)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 185 (AP.92)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 185 (AP 23)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 185 (AP 72)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 185 (AP 73)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 185 (AP 142)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 185 (AP 161)
Apartamento•75 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.