Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PINTASSILGO, 155
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4109603412
CEP
04514-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.425.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 405.123 a R$ 2.587.500
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | R PINTASSILGO, 155 (AP 111) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 1.425.000 |
| 17/05/2024 | R PINTASSILGO, 155 (VG 50) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 14/03/2024 | R PINTASSILGO, 155 (AP 72) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 405.123,36 |
| 15/12/2022 | R PINTASSILGO, 155 (AP 131) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 2.587.500,01 |
| Esta15/12/2022 | R PINTASSILGO, 155 (VG 36) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 95.833,33 |
| 15/12/2022 | R PINTASSILGO, 155 (VG 37) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 95.833,33 |
| 15/12/2022 | R PINTASSILGO, 155 (VG 38) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 95.833,33 |
R PINTASSILGO, 155 (AP 111)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 155 (VG 50)
Garagem•10 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 155 (AP 72)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 155 (AP 131)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 155 (VG 36)
Garagem•10 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 155 (VG 37)
Garagem•10 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 155 (VG 38)
Garagem•10 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.