Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GRAUNA, 419
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4109700892
CEP
04514-906
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 900.000
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 790.000 a R$ 1.070.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | R GRAUNA, 419 (APTO 75 E BOX) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 1.240.000 |
| 27/03/2026 | R GRAUNA, 419 (AP 88 E BOX) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 24/03/2026 | R GRAUNA, 419 (AP 61 E) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 30/01/2026 | R GRAUNA, 419 (APTO 52 E BOX) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 22/09/2025 | R GRAUNA, 419 (APTO 46 E BOX 7) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 18/07/2025 | R GRAUNA, 419 (APTO 84 E BOX) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 281.952 |
| 25/03/2025 | R GRAUNA, 419 (AP 72) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| 14/01/2025 | R GRAUNA, 419 (APTO 44 E BOX 57) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| Esta11/10/2024 | R GRAUNA, 419 (APTO 14 E BOX) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 14/06/2024 | R GRAUNA, 419 (APTO 33) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 08/04/2024 | R GRAUNA, 419 (APTO 95 E BOX) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 06/12/2023 | R GRAUNA, 419 (APTO 98) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 264.441,5 |
| 24/11/2023 | R GRAUNA, 419 (APTO 62 E BOX) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 14/08/2023 | R GRAUNA, 419 (APTO 31 E BOX) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 04/07/2023 | R GRAUNA, 419 (APTO 86 E BOX 46) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 17/03/2023 | R GRAUNA, 419 (APTO 68 E BOX) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 933.000 |
| 17/03/2023 | R GRAUNA, 419 (APTO 53 E BOX 23) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 1.330.000 |
| 18/01/2023 | R GRAUNA, 419 (APTO 27) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 18/01/2023 | R GRAUNA, 419 (APTO 37 E BOX) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 07/10/2022 | R GRAUNA, 419 (APTO 102 E BOX) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 705.541,87 |
R GRAUNA, 419 (APTO 75 E BOX)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R GRAUNA, 419 (AP 88 E BOX)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R GRAUNA, 419 (AP 61 E)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R GRAUNA, 419 (APTO 52 E BOX)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R GRAUNA, 419 (APTO 46 E BOX 7)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R GRAUNA, 419 (APTO 84 E BOX)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R GRAUNA, 419 (AP 72)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R GRAUNA, 419 (APTO 44 E BOX 57)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R GRAUNA, 419 (APTO 14 E BOX)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R GRAUNA, 419 (APTO 33)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R GRAUNA, 419 (APTO 95 E BOX)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R GRAUNA, 419 (APTO 98)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R GRAUNA, 419 (APTO 62 E BOX)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R GRAUNA, 419 (APTO 31 E BOX)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R GRAUNA, 419 (APTO 86 E BOX 46)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R GRAUNA, 419 (APTO 68 E BOX)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R GRAUNA, 419 (APTO 53 E BOX 23)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R GRAUNA, 419 (APTO 27)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R GRAUNA, 419 (APTO 37 E BOX)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R GRAUNA, 419 (APTO 102 E BOX)
Apartamento•131 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.