Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TUIM, 444
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4109703794
CEP
04514-101
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.300.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.200.000 a R$ 2.360.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta18/12/2025 | R TUIM, 444 (AP 51 VGS 09 18) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 2.360.000 |
| 25/08/2025 | R TUIM, 444 (AP 101 VGS 25 26) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 12/12/2024 | R TUIM, 444 (AP 111 VGS 29 30) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
R TUIM, 444 (AP 51 VGS 09 18)
Apartamento•295 m² (cadastro)
R TUIM, 444 (AP 101 VGS 25 26)
Apartamento•295 m² (cadastro)
R TUIM, 444 (AP 111 VGS 29 30)
Apartamento•333 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.