Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PINTASSILGO, 59
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4109704014
CEP
04514-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.355.000
Total do Histórico
29 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.225.000 a R$ 1.490.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | R PINTASSILGO, 59 (AP 152 E VG BL B) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 1.355.000 |
| 02/09/2025 | R PINTASSILGO, 59 (AP102 E 2VG BL A) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 20/06/2025 | R PINTASSILGO, 59 (AP82 E 2VG BL A) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 31/01/2025 | R PINTASSILGO, 59 (AP 63 E VG BL B) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 1.225.000 |
| Esta20/01/2025 | R PINTASSILGO, 59 (AP11 E 2 VG BL A) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
| 06/12/2024 | R PINTASSILGO, 59 (AP 153 E VG BL B) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 30/09/2024 | R PINTASSILGO, 59 (AP92 E 2 VG BL A) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 1.490.000 |
| 18/04/2024 | R PINTASSILGO, 59 (AP 84 E VG BL B) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
| 29/01/2024 | R PINTASSILGO, 59 (AP152 E 2VG BL A) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 29/01/2024 | R PINTASSILGO, 59 (VG 13) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 26/01/2024 | R PINTASSILGO, 59 (AP101 E 2VG BL A) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 21/12/2023 | R PINTASSILGO, 59 (AP81 E 2 VG BL A) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 08/12/2023 | R PINTASSILGO, 59 (AP12 E 2 VG BL A) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 28/04/2023 | R PINTASSILGO, 59 (AP 93 E VG BL B) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 28/04/2023 | R PINTASSILGO, 59 (VG 05) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 07/12/2022 | R PINTASSILGO, 59 (AP 14 E VG BL B) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 828.237,37 |
| 22/08/2022 | R PINTASSILGO, 59 (AP62 E 2 VG BL A) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 1.831.578 |
| 12/08/2022 | R PINTASSILGO, 59 (AP101 E 2VG BL A) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 25/05/2022 | R PINTASSILGO, 59 (AP32 E 2 VG BL A) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 31/03/2022 | R PINTASSILGO, 59 (AP 23 E VG BL B) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
R PINTASSILGO, 59 (AP 152 E VG BL B)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 59 (AP102 E 2VG BL A)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 59 (AP82 E 2VG BL A)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 59 (AP 63 E VG BL B)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 59 (AP11 E 2 VG BL A)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 59 (AP 153 E VG BL B)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 59 (AP92 E 2 VG BL A)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 59 (AP 84 E VG BL B)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 59 (AP152 E 2VG BL A)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 59 (VG 13)
Garagem•8 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 59 (AP101 E 2VG BL A)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 59 (AP81 E 2 VG BL A)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 59 (AP12 E 2 VG BL A)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 59 (AP 93 E VG BL B)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 59 (VG 05)
Garagem•8 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 59 (AP 14 E VG BL B)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 59 (AP62 E 2 VG BL A)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 59 (AP101 E 2VG BL A)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 59 (AP32 E 2 VG BL A)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 59 (AP 23 E VG BL B)
Apartamento•92 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.