Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PINTASSILGO, 63
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4109705304
CEP
04514-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.635.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.320.000 a R$ 2.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | R PINTASSILGO, 63 (AP 151 E 2VGS) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 08/01/2025 | R PINTASSILGO, 63 (AP 51 E 2VGS) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 1.320.000 |
| 26/08/2024 | R PINTASSILGO, 63 (AP 151 E 2VGS) | Apto | 298 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| Esta02/08/2024 | R PINTASSILGO, 63 (AP 12 E 2VGS) | Apto | 298 m² (cadastro) | R$ 1.175.000 |
| 14/05/2024 | R PINTASSILGO, 63 (AP 112 E 2VGS) | Apto | 298 m² (cadastro) | R$ 1.490.000 |
| 04/04/2024 | R PINTASSILGO, 63 (AP 132 E 2VGS) | Apto | 298 m² (cadastro) | R$ 1.680.000 |
| 22/12/2021 | R PINTASSILGO, 63 (AP 151 E 2VGS) | Apto | 298 m² (cadastro) | R$ 1.730.000 |
| 13/05/2021 | R PINTASSILGO, 63 (AP 162 E 3VGS) | Apto | 529 m² (cadastro) | R$ 2.820.000 |
| 28/06/2001 | R PINTASSILGO, 63 (AP 132 E 2VGS) | Apto | 298 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
R PINTASSILGO, 63 (AP 151 E 2VGS)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 63 (AP 51 E 2VGS)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 63 (AP 151 E 2VGS)
Apartamento•298 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 63 (AP 12 E 2VGS)
Apartamento•298 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 63 (AP 112 E 2VGS)
Apartamento•298 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 63 (AP 132 E 2VGS)
Apartamento•298 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 63 (AP 151 E 2VGS)
Apartamento•298 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 63 (AP 162 E 3VGS)
Apartamento•529 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 63 (AP 132 E 2VGS)
Apartamento•298 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.