Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TUIM, 536
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4109706505
CEP
04514-102
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 685.000
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 645.000 a R$ 900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | R TUIM, 536 (AP DUPLEX 173) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 1.510.000 |
| 20/10/2025 | R TUIM, 536 (AP 92) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 14/10/2025 | R TUIM, 536 (AP 84) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 03/06/2025 | R TUIM, 536 (AP 144) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 24/04/2025 | R TUIM, 536 (AP 145) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 28/03/2025 | R TUIM, 536 (AP 102) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 10/10/2024 | R TUIM, 536 (AP 55) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 08/08/2024 | R TUIM, 536 (AP 124) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 11/07/2024 | R TUIM, 536 (AP 74) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| Esta19/06/2024 | R TUIM, 536 (AP 12) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 11/03/2024 | R TUIM, 536 (AP 162) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 581.570 |
| 29/09/2023 | R TUIM, 536 (AP 175) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 28/08/2023 | R TUIM, 536 (AP 116) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 28/08/2023 | R TUIM, 536 (AP 16) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 94.800 |
| 16/12/2022 | R TUIM, 536 (AP 84) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 12/08/2022 | R TUIM, 536 (AP 14) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 11/02/2022 | R TUIM, 536 (AP 44) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 03/01/2022 | R TUIM, 536 (AP 53 E VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 828.000 |
| 28/09/2021 | R TUIM, 536 (AP 75) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 27/08/2021 | R TUIM, 536 (AP 53 E VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 696.608,12 |
R TUIM, 536 (AP DUPLEX 173)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R TUIM, 536 (AP 92)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R TUIM, 536 (AP 84)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R TUIM, 536 (AP 144)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R TUIM, 536 (AP 145)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R TUIM, 536 (AP 102)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R TUIM, 536 (AP 55)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R TUIM, 536 (AP 124)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R TUIM, 536 (AP 74)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R TUIM, 536 (AP 12)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R TUIM, 536 (AP 162)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R TUIM, 536 (AP 175)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R TUIM, 536 (AP 116)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R TUIM, 536 (AP 16)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R TUIM, 536 (AP 84)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R TUIM, 536 (AP 14)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R TUIM, 536 (AP 44)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R TUIM, 536 (AP 53 E VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R TUIM, 536 (AP 75)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R TUIM, 536 (AP 53 E VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.