Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TUIM, 449
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4109800730
CEP
04514-101
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.780.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.110.000 a R$ 2.250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta26/05/2026 | R TUIM, 449 (APTO 21 E GAR) | Apto | 321 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| 19/11/2025 | R TUIM, 449 (APTO 51 E GAR) | Apto | 321 m² (cadastro) | R$ 1.780.000 |
| Esta07/05/2025 | R TUIM, 449 (APTO 21 E GAR) | Apto | 321 m² (cadastro) | R$ 1.110.000 |
| 08/03/2024 | R TUIM, 449 (AP 141 E GAR) | Apto | 530 m² (cadastro) | R$ 2.025.000 |
| 29/11/2023 | R TUIM, 449 (AP 161 E GAR) | Apto | 530 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
R TUIM, 449 (APTO 21 E GAR)
Apartamento•321 m² (cadastro)
R TUIM, 449 (APTO 51 E GAR)
Apartamento•321 m² (cadastro)
R TUIM, 449 (APTO 21 E GAR)
Apartamento•321 m² (cadastro)
R TUIM, 449 (AP 141 E GAR)
Apartamento•530 m² (cadastro)
R TUIM, 449 (AP 161 E GAR)
Apartamento•530 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.