Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV JACUTINGA, 120
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4109800935
CEP
04515-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.129.750
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.000 a R$ 1.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | AV JACUTINGA, 120 (AP 203) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.259.499,39 |
| 25/05/2026 | AV JACUTINGA, 120 (GR 38 2SS) | Residencial | 35 m² (cadastro) | R$ 340.500,61 |
| 17/12/2025 | AV JACUTINGA, 120 (AP 204) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 700.806 |
| 17/12/2025 | AV JACUTINGA, 120 (GR 34 2SS) | Residencial | 35 m² (cadastro) | R$ 140.036 |
| 17/12/2025 | AV JACUTINGA, 120 (GR 48 2SS) | Residencial | 35 m² (cadastro) | R$ 140.036 |
| 16/09/2025 | AV JACUTINGA, 120 (GR 48 2SS) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 03/06/2025 | AV JACUTINGA, 120 (AP 63) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 03/06/2025 | AV JACUTINGA, 120 (GR 68 2SS) | Garagem | 70 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 06/03/2025 | AV JACUTINGA, 120 (AP 93) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 06/03/2025 | AV JACUTINGA, 120 (GR 50 1SS) | Garagem | 78 m² (cadastro) | R$ 90.604,03 |
| 15/05/2024 | AV JACUTINGA, 120 (AP 173) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 1.025.000 |
| 15/05/2024 | AV JACUTINGA, 120 (GR 72 2SS) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 01/02/2024 | AV JACUTINGA, 120 (AP 82) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 678.000 |
| 01/02/2024 | AV JACUTINGA, 120 (GR 21 1SS) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 152.000 |
| 04/10/2023 | AV JACUTINGA, 120 (AP 63) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 780.970 |
| 04/10/2023 | AV JACUTINGA, 120 (GR 68 2SS) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 269.030 |
| 21/12/2022 | AV JACUTINGA, 120 (AP 171) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 21/12/2022 | AV JACUTINGA, 120 (GR 66 2SS) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 19/01/2022 | AV JACUTINGA, 120 (AP. 92) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 19/01/2022 | AV JACUTINGA, 120 (GR 23 1SS) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
AV JACUTINGA, 120 (AP 203)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 120 (GR 38 2SS)
Residencial•35 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 120 (AP 204)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 120 (GR 34 2SS)
Residencial•35 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 120 (GR 48 2SS)
Residencial•35 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 120 (GR 48 2SS)
Garagem•35 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 120 (AP 63)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 120 (GR 68 2SS)
Garagem•70 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 120 (AP 93)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 120 (GR 50 1SS)
Garagem•78 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 120 (AP 173)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 120 (GR 72 2SS)
Garagem•31 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 120 (AP 82)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 120 (GR 21 1SS)
Garagem•17 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 120 (AP 63)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 120 (GR 68 2SS)
Garagem•31 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 120 (AP 171)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 120 (GR 66 2SS)
Garagem•31 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 120 (AP. 92)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 120 (GR 23 1SS)
Garagem•17 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.