Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R INHAMBU, 770
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4109802539
CEP
04520-013
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.200.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 285.420 a R$ 2.250.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta22/05/2026 | R INHAMBU, 770 (AP. 21) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| 28/12/2023 | R INHAMBU, 770 (AP. 82) | Apto | 362 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 07/12/2023 | R INHAMBU, 770 (AP. 122 12 AND) | Apto | 362 m² (cadastro) | R$ 285.420 |
| 09/07/2022 | R INHAMBU, 770 (AP. 32) | Apto | 362 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 06/06/2022 | R INHAMBU, 770 (AP - 41) | Apto | 362 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 27/10/2021 | R INHAMBU, 770 (AP. 52) | Apto | 362 m² (cadastro) | R$ 1.920.000 |
| Esta30/08/2021 | R INHAMBU, 770 (AP. 21) | Apto | 362 m² (cadastro) | R$ 1.775.000 |
| 24/06/2021 | R INHAMBU, 770 (AP. 131) | Apto | 658 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
| 10/03/2021 | R INHAMBU, 770 (AP 72) | Apto | 362 m² (cadastro) | R$ 1.475.000 |
R INHAMBU, 770 (AP. 21)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R INHAMBU, 770 (AP. 82)
Apartamento•362 m² (cadastro)
R INHAMBU, 770 (AP. 122 12 AND)
Apartamento•362 m² (cadastro)
R INHAMBU, 770 (AP. 32)
Apartamento•362 m² (cadastro)
R INHAMBU, 770 (AP - 41)
Apartamento•362 m² (cadastro)
R INHAMBU, 770 (AP. 52)
Apartamento•362 m² (cadastro)
R INHAMBU, 770 (AP. 21)
Apartamento•362 m² (cadastro)
R INHAMBU, 770 (AP. 131)
Apartamento•658 m² (cadastro)
R INHAMBU, 770 (AP 72)
Apartamento•362 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.