Ficha de Inteligência do Prédio
AV MACUCO, 49
Indianópolis • CEP: 04523-000 • Unidade Selecionada: 4109802784
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.150.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.725.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.725.000 a R$ 4.450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/09/2025 | AV MACUCO, 49 (AP 122) | Apto | 284 m² | R$ 1.725.000 | |
14/10/2024 | AV MACUCO, 49 (AP101) | Apto | 321 m² | R$ 2.150.000 | |
31/05/2023 | AV MACUCO, 49 (AP 151) | Apto | 509 m² | R$ 4.450.000 | |
Esta Unidade28/04/2022 | AV MACUCO, 49 (AP 11) | Apto | 321 m² | R$ 2.530.000 | |
18/03/2022 | AV MACUCO, 49 (AP 51) | Apto | 321 m² | R$ 2.050.000 | |
07/07/2021 | AV MACUCO, 49 (AP 91) | Apto | 321 m² | R$ 1.700.000 | |
08/06/2021 | AV MACUCO, 49 (AP 31) | Apto | 321 m² | R$ 1.464.000 | |
30/04/2021 | AV MACUCO, 49 (AP22) | Apto | 321 m² | R$ 1.800.000 | |
29/01/2021 | AV MACUCO, 49 (AP 61) | Apto | 321 m² | R$ 2.000.000 |