Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R INHAMBU, 635
Bairro / Região
Vila Uberabinha
Unidade de Referência (SQL)
4109901261
CEP
04520-012
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 820.000 a R$ 1.304.518
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | R INHAMBU, 635 (645 AP. 111) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 1.304.518 |
| 30/05/2025 | R INHAMBU, 635 (GARAGEM SUB 1 -51) | Garagem | 1080 m² (cadastro) | R$ 207.741 |
| 09/04/2025 | R INHAMBU, 635 (635 e 645 AP 11) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 09/10/2024 | R INHAMBU, 635 (AP. 42) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 09/10/2024 | R INHAMBU, 635 (GARAGEM SUB 1) | Garagem | 1468 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 22/04/2024 | R INHAMBU, 635 (635 AP. 41) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 1.580.000 |
| 22/04/2024 | R INHAMBU, 635 (GARAGEM SUB 1) | Garagem | 1468 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 01/12/2022 | R INHAMBU, 635 (645 AP 151) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 1.127.335,63 |
| Esta01/12/2022 | R INHAMBU, 635 (GARAG SUB 2 - VG21) | Garagem | 1468 m² (cadastro) | R$ 249.832,19 |
| 22/02/2022 | R INHAMBU, 635 (645 AP. 51) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
R INHAMBU, 635 (645 AP. 111)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R INHAMBU, 635 (GARAGEM SUB 1 -51)
Garagem•1080 m² (cadastro)
R INHAMBU, 635 (635 e 645 AP 11)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R INHAMBU, 635 (AP. 42)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R INHAMBU, 635 (GARAGEM SUB 1)
Garagem•1468 m² (cadastro)
R INHAMBU, 635 (635 AP. 41)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R INHAMBU, 635 (GARAGEM SUB 1)
Garagem•1468 m² (cadastro)
R INHAMBU, 635 (645 AP 151)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R INHAMBU, 635 (GARAG SUB 2 - VG21)
Garagem•1468 m² (cadastro)
R INHAMBU, 635 (645 AP. 51)
Apartamento•221 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.