Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV JURITI, 541
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4110200466
CEP
04520-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 761.349
Total do Histórico
28 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 632.476 a R$ 805.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | AV JURITI, 541 (AP 82) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 632.475,96 |
| 17/09/2024 | AV JURITI, 541 (VG 31) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 92.000 |
| 17/09/2024 | AV JURITI, 541 (VG 32) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 92.000 |
| 07/08/2024 | AV JURITI, 541 (AP 121) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 1.056.000 |
| 07/08/2024 | AV JURITI, 541 (VG 45) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 07/08/2024 | AV JURITI, 541 (VG 46) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 08/05/2024 | AV JURITI, 541 (AP 51) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 805.000 |
| 08/05/2024 | AV JURITI, 541 (VG 17) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 172.500 |
| 08/05/2024 | AV JURITI, 541 (VG 18) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 172.500 |
| 06/05/2024 | AV JURITI, 541 (AP 82) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 761.349,07 |
| 08/12/2023 | AV JURITI, 541 (AP 162) | Apto | 366 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 01/06/2023 | AV JURITI, 541 (AP 142) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 01/06/2023 | AV JURITI, 541 (VG 55) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 01/06/2023 | AV JURITI, 541 (VG 56) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 07/12/2022 | AV JURITI, 541 (AP 91) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 07/12/2022 | AV JURITI, 541 (VG 33) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 07/12/2022 | AV JURITI, 541 (VG 34) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 23/03/2022 | AV JURITI, 541 (AP 51) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 09/09/2021 | AV JURITI, 541 (AP 52) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 277.610 |
| Esta11/06/2021 | AV JURITI, 541 (AP 12) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 666.000 |
AV JURITI, 541 (AP 82)
Apartamento•233 m² (cadastro)
AV JURITI, 541 (VG 31)
Garagem•35 m² (cadastro)
AV JURITI, 541 (VG 32)
Garagem•35 m² (cadastro)
AV JURITI, 541 (AP 121)
Apartamento•233 m² (cadastro)
AV JURITI, 541 (VG 45)
Garagem•35 m² (cadastro)
AV JURITI, 541 (VG 46)
Garagem•35 m² (cadastro)
AV JURITI, 541 (AP 51)
Apartamento•233 m² (cadastro)
AV JURITI, 541 (VG 17)
Garagem•35 m² (cadastro)
AV JURITI, 541 (VG 18)
Garagem•35 m² (cadastro)
AV JURITI, 541 (AP 82)
Apartamento•233 m² (cadastro)
AV JURITI, 541 (AP 162)
Apartamento•366 m² (cadastro)
AV JURITI, 541 (AP 142)
Apartamento•233 m² (cadastro)
AV JURITI, 541 (VG 55)
Garagem•35 m² (cadastro)
AV JURITI, 541 (VG 56)
Garagem•35 m² (cadastro)
AV JURITI, 541 (AP 91)
Apartamento•233 m² (cadastro)
AV JURITI, 541 (VG 33)
Garagem•35 m² (cadastro)
AV JURITI, 541 (VG 34)
Garagem•35 m² (cadastro)
AV JURITI, 541 (AP 51)
Apartamento•233 m² (cadastro)
AV JURITI, 541 (AP 52)
Apartamento•233 m² (cadastro)
AV JURITI, 541 (AP 12)
Apartamento•233 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.