Ficha de Inteligência do Prédio
AV IBIRAPUERA, 99999
Moema • CEP: 04029-200 • Unidade Selecionada: 4110400139
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 1 venda desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 422.183
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 422.182,5 em mai de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 1
- Comercial: 1(mediana: R$ 422.183)
- Terreno: 12(mediana: R$ 2.279.081)
Usado no cálculo
1 apartamento (todo o histórico)
Único Fechamento Registrado (Apartamento)
R$ 422.183
Única transação de fechamento real (ITBI) registrada para os apartamentos deste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/10/2024 | AV IBIRAPUERA, 99999 (APTO 2002) | Terreno | 10000 m² | R$ 467.316,82 | |
31/05/2024 | AV IBIRAPUERA, 99999 (STUDIO 1910) | Apto | 10000 m² | R$ 422.182,5 | |
30/08/2023 | AV IBIRAPUERA, 99999 (STUDIO Nº 1001) | Terreno | 10000 m² | R$ 511.074,99 | |
14/07/2023 | AV IBIRAPUERA, 99999 (ESCRITÓRIO 81) | Terreno | 10000 m² | R$ 2.350.002,17 | |
31/03/2023 | AV IBIRAPUERA, 99999 (escritorio 21) | Terreno | 10000 m² | R$ 1.000.000 | |
26/12/2022 | AV IBIRAPUERA, 99999 (ESC 161) | Terreno | 10000 m² | R$ 753.688,8 | |
26/12/2022 | AV IBIRAPUERA, 99999 (ESC 161 ) | Terreno | 10000 m² | R$ 1.507.603,74 | |
01/11/2022 | AV IBIRAPUERA, 99999 | Terreno | 10000 m² | R$ 8.306.047,52 | Geral |
04/08/2022 | AV IBIRAPUERA, 99999 (CONJ. 62) | Terreno | 10000 m² | R$ 2.255.160 | |
10/05/2022 | AV IBIRAPUERA, 99999 (ESCRITÓRIO 42) | Terreno | 10000 m² | R$ 2.303.002,22 | |
26/04/2022 | AV IBIRAPUERA, 99999 (ESC 102) | Terreno | 10000 m² | R$ 2.650.000 | |
14/04/2021 | AV IBIRAPUERA, 99999 | Terreno | 10000 m² | R$ 4.491.677 | Geral |
Esta Unidade05/02/2021 | AV IBIRAPUERA, 99999 (1807) | Terreno | 10000 m² | R$ 4.536.000 |