Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL IRAE, 184
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4110400465
CEP
04075-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 1.700.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AL IRAE, 184 (AP 141) | Apto | 349 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 27/07/2024 | AL IRAE, 184 (AP 141) | Apto | 767 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta28/04/2023 | AL IRAE, 184 (AP 21) | Apto | 767 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
AL IRAE, 184 (AP 141)
Apartamento•349 m² (cadastro)
AL IRAE, 184 (AP 141)
Apartamento•767 m² (cadastro)
AL IRAE, 184 (AP 21)
Apartamento•767 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.