Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV STO AMARO, 1919
Bairro / Região
Vila Nova Conceição
Unidade de Referência (SQL)
4111000320
CEP
04505-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 525.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 600.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | AV STO AMARO, 1919 (APTO 503) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 25/10/2023 | AV STO AMARO, 1919 (APTO 302) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| Esta02/09/2022 | AV STO AMARO, 1919 (APTO 301) | Apto | 471 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
AV STO AMARO, 1919 (APTO 503)
Apartamento•97 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 1919 (APTO 302)
Apartamento•312 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 1919 (APTO 301)
Apartamento•471 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.