Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ROUXINOL, 60
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4111001637
CEP
04516-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
28 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | AV ROUXINOL, 60 (CJ 701 E VG) | Comercial | 95 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 21/10/2025 | AV ROUXINOL, 60 (CJ 908 E VG) | Comercial | 88 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 28/01/2025 | AV ROUXINOL, 60 (CJ 1008 E VG) | Comercial | 88 m² (cadastro) | R$ 511.000 |
| 08/01/2025 | AV ROUXINOL, 60 (CJ 404 E VG) | Comercial | 87 m² (cadastro) | R$ 773.006 |
| 08/01/2025 | AV ROUXINOL, 60 (CJ 604 E VG) | Comercial | 87 m² (cadastro) | R$ 711.266,78 |
| 10/07/2024 | AV ROUXINOL, 60 (CJ 1107 E VG) | Comercial | 154 m² (cadastro) | R$ 850.500 |
| 28/06/2024 | AV ROUXINOL, 60 (CJ 303 E VG) | Comercial | 88 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 07/05/2024 | AV ROUXINOL, 60 (CJ 702 E VG) | Comercial | 101 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| Esta29/02/2024 | AV ROUXINOL, 60 (CJ 201 E VG) | Comercial | 106 m² (cadastro) | R$ 554.875 |
| 10/10/2023 | AV ROUXINOL, 60 (CJ 606 E VG) | Comercial | 95 m² (cadastro) | R$ 459.496,53 |
| 10/10/2023 | AV ROUXINOL, 60 (CJ 608 E VG) | Comercial | 97 m² (cadastro) | R$ 471.534,84 |
| 10/10/2023 | AV ROUXINOL, 60 (CJ 610 E VG) | Comercial | 108 m² (cadastro) | R$ 518.968,63 |
| 29/08/2023 | AV ROUXINOL, 60 (CJ 1107 E VG) | Comercial | 154 m² (cadastro) | R$ 1.595.752,29 |
| 28/08/2023 | AV ROUXINOL, 60 (CJ 1109 E VG) | Comercial | 161 m² (cadastro) | R$ 1.615.212,56 |
| 07/07/2023 | AV ROUXINOL, 60 (CJ 504 E VG) | Comercial | 96 m² (cadastro) | R$ 353.146,55 |
| 15/04/2023 | AV ROUXINOL, 60 (CJ 505 E VG) | Comercial | 87 m² (cadastro) | R$ 599.295,53 |
| 31/08/2022 | AV ROUXINOL, 60 (CJ 601 E VG) | Comercial | 106 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 31/08/2022 | AV ROUXINOL, 60 (CJ 602 E VG) | Comercial | 101 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 11/08/2022 | AV ROUXINOL, 60 (CJ 406 E VG) | Comercial | 95 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 11/08/2022 | AV ROUXINOL, 60 (CJ 408 E VG) | Comercial | 97 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
AV ROUXINOL, 60 (CJ 701 E VG)
Comercial•95 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 60 (CJ 908 E VG)
Comercial•88 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 60 (CJ 1008 E VG)
Comercial•88 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 60 (CJ 404 E VG)
Comercial•87 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 60 (CJ 604 E VG)
Comercial•87 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 60 (CJ 1107 E VG)
Comercial•154 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 60 (CJ 303 E VG)
Comercial•88 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 60 (CJ 702 E VG)
Comercial•101 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 60 (CJ 201 E VG)
Comercial•106 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 60 (CJ 606 E VG)
Comercial•95 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 60 (CJ 608 E VG)
Comercial•97 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 60 (CJ 610 E VG)
Comercial•108 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 60 (CJ 1107 E VG)
Comercial•154 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 60 (CJ 1109 E VG)
Comercial•161 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 60 (CJ 504 E VG)
Comercial•96 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 60 (CJ 505 E VG)
Comercial•87 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 60 (CJ 601 E VG)
Comercial•106 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 60 (CJ 602 E VG)
Comercial•101 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 60 (CJ 406 E VG)
Comercial•95 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 60 (CJ 408 E VG)
Comercial•97 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.