Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARAGUARI, 714
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4111002757
CEP
04514-041
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.730.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.690.000 a R$ 1.950.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | R ARAGUARI, 714 (AP 182) | Apto | 386 m² (cadastro) | R$ 2.750.000 |
| 19/12/2025 | R ARAGUARI, 714 (AP 132) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 29/10/2025 | R ARAGUARI, 714 (AP 172) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 06/11/2024 | R ARAGUARI, 714 (AP 112) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 1.690.000 |
| 22/08/2024 | R ARAGUARI, 714 (AP 82) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 1.730.000 |
| 17/07/2024 | R ARAGUARI, 714 (AP 111) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 21/08/2023 | R ARAGUARI, 714 (AP 122) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 03/05/2023 | R ARAGUARI, 714 (AP 152) | Apto | 273 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 12/07/2021 | R ARAGUARI, 714 (AP 132) | Apto | 273 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 06/04/2021 | R ARAGUARI, 714 (AP 101) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| Esta16/03/2021 | R ARAGUARI, 714 (AP 71) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 1.312.765 |
R ARAGUARI, 714 (AP 182)
Apartamento•386 m² (cadastro)
R ARAGUARI, 714 (AP 132)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R ARAGUARI, 714 (AP 172)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R ARAGUARI, 714 (AP 112)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R ARAGUARI, 714 (AP 82)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R ARAGUARI, 714 (AP 111)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R ARAGUARI, 714 (AP 122)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R ARAGUARI, 714 (AP 152)
Apartamento•273 m² (cadastro)
R ARAGUARI, 714 (AP 132)
Apartamento•273 m² (cadastro)
R ARAGUARI, 714 (AP 101)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R ARAGUARI, 714 (AP 71)
Apartamento•271 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.