Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARAGUARI, 711
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4111102182
CEP
04514-041
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 520.000
Total do Histórico
33 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 480.000 a R$ 550.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | R ARAGUARI, 711 (AP163 VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 23/12/2025 | R ARAGUARI, 711 (AP 86 VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 26/11/2025 | R ARAGUARI, 711 (AP 93 VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 51.722 |
| 10/09/2025 | R ARAGUARI, 711 (AP 122 VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 24/02/2025 | R ARAGUARI, 711 (AP 76 VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 222.500 |
| 13/02/2025 | R ARAGUARI, 711 (AP 113 VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 30/01/2025 | R ARAGUARI, 711 (AP 56 VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 579.000 |
| 23/10/2024 | R ARAGUARI, 711 (AP 145 VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| Esta12/08/2024 | R ARAGUARI, 711 (AP 21 VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 28/06/2024 | R ARAGUARI, 711 (AP164 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 28/05/2024 | R ARAGUARI, 711 (AP 136 VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 17/05/2024 | R ARAGUARI, 711 (AP 162 VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 442.071,5 |
| 26/04/2024 | R ARAGUARI, 711 (AP166 VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 23/04/2024 | R ARAGUARI, 711 (AP 155 VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 532.000 |
| 04/04/2024 | R ARAGUARI, 711 (AP 82 VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 358.900 |
| 04/04/2024 | R ARAGUARI, 711 (AP 24 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 10/10/2023 | R ARAGUARI, 711 (AP 136 VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 18/07/2023 | R ARAGUARI, 711 (AP 66 VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 12/06/2023 | R ARAGUARI, 711 (AP 23 VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 22/03/2023 | R ARAGUARI, 711 (AP 122 VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R ARAGUARI, 711 (AP163 VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ARAGUARI, 711 (AP 86 VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R ARAGUARI, 711 (AP 93 VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ARAGUARI, 711 (AP 122 VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R ARAGUARI, 711 (AP 76 VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R ARAGUARI, 711 (AP 113 VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ARAGUARI, 711 (AP 56 VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R ARAGUARI, 711 (AP 145 VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R ARAGUARI, 711 (AP 21 VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R ARAGUARI, 711 (AP164 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R ARAGUARI, 711 (AP 136 VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ARAGUARI, 711 (AP 162 VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R ARAGUARI, 711 (AP166 VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ARAGUARI, 711 (AP 155 VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R ARAGUARI, 711 (AP 82 VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R ARAGUARI, 711 (AP 24 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R ARAGUARI, 711 (AP 136 VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ARAGUARI, 711 (AP 66 VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R ARAGUARI, 711 (AP 23 VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R ARAGUARI, 711 (AP 122 VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.