Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARAGUARI, 661
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4111103979
CEP
04514-041
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.090.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.030.000 a R$ 1.600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta16/03/2026 | R ARAGUARI, 661 (AP 82) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 01/04/2025 | R ARAGUARI, 661 (AP 162) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 25/02/2025 | R ARAGUARI, 661 (AP 132) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 13/02/2025 | R ARAGUARI, 661 (AP 191) | Apto | 318 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 13/09/2021 | R ARAGUARI, 661 (AP 141) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
R ARAGUARI, 661 (AP 82)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R ARAGUARI, 661 (AP 162)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R ARAGUARI, 661 (AP 132)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R ARAGUARI, 661 (AP 191)
Apartamento•318 m² (cadastro)
R ARAGUARI, 661 (AP 141)
Apartamento•303 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.