Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TUIM, 783
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4111303366
CEP
04514-103
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.285.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.200.000 a R$ 1.650.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | R TUIM, 783 (AP 61 E 2 BOX) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 29/01/2026 | R TUIM, 783 (APTO 51) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 1.370.000 |
| 31/07/2025 | R TUIM, 783 (E 799) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 24/10/2024 | R TUIM, 783 (APTO 132 E 2 BOX) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta14/11/2023 | R TUIM, 783 (E 799) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 273.227,26 |
| 29/08/2023 | R TUIM, 783 (E 799) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 29/11/2022 | R TUIM, 783 | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 1.440.000 |
| 15/10/2021 | R TUIM, 783 | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 1.684.000 |
| 03/03/2021 | R TUIM, 783 (APTO 122) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
R TUIM, 783 (AP 61 E 2 BOX)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R TUIM, 783 (APTO 51)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R TUIM, 783 (E 799)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R TUIM, 783 (APTO 132 E 2 BOX)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R TUIM, 783 (E 799)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R TUIM, 783 (E 799)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R TUIM, 783
Apartamento•300 m² (cadastro)
R TUIM, 783
Apartamento•300 m² (cadastro)
R TUIM, 783 (APTO 122)
Apartamento•300 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.