Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CANARIO, 890
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4111505422
CEP
04521-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 800.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | R CANARIO, 890 (AP 62) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 16/01/2026 | R CANARIO, 890 (AP 134) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 09/01/2026 | R CANARIO, 890 (AP 174) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 11/11/2025 | R CANARIO, 890 (AP 84) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 518.000 |
| 13/05/2024 | R CANARIO, 890 (AP 61) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 06/03/2024 | R CANARIO, 890 (AP 53) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 08/12/2023 | R CANARIO, 890 (AP 14) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 07/11/2023 | R CANARIO, 890 (AP 93) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 590.181,42 |
| 20/12/2022 | R CANARIO, 890 (AP 134) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 13/04/2022 | R CANARIO, 890 (AP 64) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 14/10/2021 | R CANARIO, 890 (AP 43) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 07/06/2021 | R CANARIO, 890 (AP 124) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 04/06/2021 | R CANARIO, 890 (AP 202) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 743.600 |
| 11/05/2021 | R CANARIO, 890 (AP 193) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta05/05/2021 | R CANARIO, 890 (APTO 12) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 30/04/2021 | R CANARIO, 890 (AP 83) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 581.200 |
| 08/01/2021 | R CANARIO, 890 (AP 73) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 704.000 |
R CANARIO, 890 (AP 62)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R CANARIO, 890 (AP 134)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R CANARIO, 890 (AP 174)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R CANARIO, 890 (AP 84)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R CANARIO, 890 (AP 61)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R CANARIO, 890 (AP 53)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R CANARIO, 890 (AP 14)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R CANARIO, 890 (AP 93)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R CANARIO, 890 (AP 134)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R CANARIO, 890 (AP 64)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R CANARIO, 890 (AP 43)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R CANARIO, 890 (AP 124)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R CANARIO, 890 (AP 202)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R CANARIO, 890 (AP 193)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R CANARIO, 890 (APTO 12)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R CANARIO, 890 (AP 83)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R CANARIO, 890 (AP 73)
Apartamento•105 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.