Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ROUXINOL, 519
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4111509037
CEP
04516-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.934.000
Total do Histórico
30 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.756.000 a R$ 2.285.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | AV ROUXINOL, 519 (AP 181) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 1.756.000 |
| 28/11/2025 | AV ROUXINOL, 519 (VG 69) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 143.000 |
| 28/11/2025 | AV ROUXINOL, 519 (VG 82) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 143.000 |
| 28/11/2025 | AV ROUXINOL, 519 (VG 109) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 143.000 |
| 21/11/2025 | AV ROUXINOL, 519 (AP 52) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 2.112.000 |
| 21/11/2025 | AV ROUXINOL, 519 (VG 102) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 21/11/2025 | AV ROUXINOL, 519 (VG 112) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 21/11/2025 | AV ROUXINOL, 519 (VG 122) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 12/05/2025 | AV ROUXINOL, 519 (AP 52) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 1.221.000 |
| 12/05/2025 | AV ROUXINOL, 519 (VG 102) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 12/05/2025 | AV ROUXINOL, 519 (VG 112) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 12/05/2025 | AV ROUXINOL, 519 (VG 122) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 29/10/2024 | AV ROUXINOL, 519 (AP 192) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 2.285.000 |
| 02/06/2023 | AV ROUXINOL, 519 (AP 132) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 316.544,75 |
| 03/06/2022 | AV ROUXINOL, 519 (AP 12) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 1.620.000 |
| Esta03/06/2022 | AV ROUXINOL, 519 (VG 92) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 03/06/2022 | AV ROUXINOL, 519 (VG 93) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 20/07/2021 | AV ROUXINOL, 519 (VG 08) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 20/07/2021 | AV ROUXINOL, 519 (VG 09) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 20/07/2021 | AV ROUXINOL, 519 (VG 22) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
AV ROUXINOL, 519 (AP 181)
Apartamento•184 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 519 (VG 69)
Garagem•26 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 519 (VG 82)
Garagem•26 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 519 (VG 109)
Garagem•28 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 519 (AP 52)
Apartamento•184 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 519 (VG 102)
Garagem•21 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 519 (VG 112)
Garagem•24 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 519 (VG 122)
Garagem•24 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 519 (AP 52)
Apartamento•184 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 519 (VG 102)
Garagem•21 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 519 (VG 112)
Garagem•24 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 519 (VG 122)
Garagem•24 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 519 (AP 192)
Apartamento•183 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 519 (AP 132)
Apartamento•183 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 519 (AP 12)
Apartamento•183 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 519 (VG 92)
Garagem•14 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 519 (VG 93)
Garagem•14 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 519 (VG 08)
Garagem•17 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 519 (VG 09)
Garagem•17 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 519 (VG 22)
Garagem•17 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.