Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R INHAMBU, 763
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4111601146
CEP
04520-013
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 571.795 a R$ 805.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2024 | R INHAMBU, 763 (AP 103) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 14/05/2024 | R INHAMBU, 763 (VAGA) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 26/04/2024 | R INHAMBU, 763 (VAGA) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 26/04/2024 | R INHAMBU, 763 (AP 51) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 805.000 |
| 04/12/2023 | R INHAMBU, 763 (VAGA) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 153.205 |
| 04/12/2023 | R INHAMBU, 763 (AP 23) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 571.795 |
| 25/07/2022 | R INHAMBU, 763 (AP 42) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 25/07/2022 | R INHAMBU, 763 (VAGA) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 18/03/2021 | R INHAMBU, 763 (AP 51) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
| Esta28/05/2014 | R INHAMBU, 763 (AP 12) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 109.804 |
R INHAMBU, 763 (AP 103)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R INHAMBU, 763 (VAGA)
Garagem•47 m² (cadastro)
R INHAMBU, 763 (VAGA)
Garagem•47 m² (cadastro)
R INHAMBU, 763 (AP 51)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R INHAMBU, 763 (VAGA)
Garagem•47 m² (cadastro)
R INHAMBU, 763 (AP 23)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R INHAMBU, 763 (AP 42)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R INHAMBU, 763 (VAGA)
Garagem•47 m² (cadastro)
R INHAMBU, 763 (AP 51)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R INHAMBU, 763 (AP 12)
Apartamento•161 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.