Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R INHAMBU, 737
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4111602533
CEP
04520-013
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.448.175
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.238.437 a R$ 1.852.075
⚠️ Mediana baseada em 7 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | R INHAMBU, 737 (AP 61) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 1.707.334,8 |
| 22/04/2025 | R INHAMBU, 737 (VG 12) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 22/04/2025 | R INHAMBU, 737 (VG 13) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 15/12/2023 | R INHAMBU, 737 (AP 31) | Apto | 493 m² (cadastro) | R$ 1.311.220 |
| 15/12/2023 | R INHAMBU, 737 (VG 5) | Garagem | 44 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 15/12/2023 | R INHAMBU, 737 (VG 6) | Garagem | 44 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 06/05/2022 | R INHAMBU, 737 (AP 71) | Apto | 493 m² (cadastro) | R$ 1.448.174,84 |
| 26/10/2021 | R INHAMBU, 737 (AP 31) | Apto | 493 m² (cadastro) | R$ 1.238.437,4 |
| 26/10/2021 | R INHAMBU, 737 (VG 5) | Garagem | 44 m² (cadastro) | R$ 192.764,91 |
| 26/10/2021 | R INHAMBU, 737 (VG 6) | Garagem | 44 m² (cadastro) | R$ 192.764,91 |
| 23/06/2021 | R INHAMBU, 737 (AP 61) | Apto | 493 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 23/06/2021 | R INHAMBU, 737 (VG 12) | Garagem | 44 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 23/06/2021 | R INHAMBU, 737 (VG 13) | Garagem | 44 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 29/04/2021 | R INHAMBU, 737 (AP 121 12 AND.) | Apto | 493 m² (cadastro) | R$ 1.911.286,56 |
| 29/04/2021 | R INHAMBU, 737 (VG 26) | Garagem | 44 m² (cadastro) | R$ 59.356,72 |
| 29/04/2021 | R INHAMBU, 737 (VG 25) | Garagem | 44 m² (cadastro) | R$ 59.356,72 |
| Esta08/02/2021 | R INHAMBU, 737 (AP 21) | Apto | 493 m² (cadastro) | R$ 1.852.074,76 |
R INHAMBU, 737 (AP 61)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R INHAMBU, 737 (VG 12)
Garagem•37 m² (cadastro)
R INHAMBU, 737 (VG 13)
Garagem•37 m² (cadastro)
R INHAMBU, 737 (AP 31)
Apartamento•493 m² (cadastro)
R INHAMBU, 737 (VG 5)
Garagem•44 m² (cadastro)
R INHAMBU, 737 (VG 6)
Garagem•44 m² (cadastro)
R INHAMBU, 737 (AP 71)
Apartamento•493 m² (cadastro)
R INHAMBU, 737 (AP 31)
Apartamento•493 m² (cadastro)
R INHAMBU, 737 (VG 5)
Garagem•44 m² (cadastro)
R INHAMBU, 737 (VG 6)
Garagem•44 m² (cadastro)
R INHAMBU, 737 (AP 61)
Apartamento•493 m² (cadastro)
R INHAMBU, 737 (VG 12)
Garagem•44 m² (cadastro)
R INHAMBU, 737 (VG 13)
Garagem•44 m² (cadastro)
R INHAMBU, 737 (AP 121 12 AND.)
Apartamento•493 m² (cadastro)
R INHAMBU, 737 (VG 26)
Garagem•44 m² (cadastro)
R INHAMBU, 737 (VG 25)
Garagem•44 m² (cadastro)
R INHAMBU, 737 (AP 21)
Apartamento•493 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.