Ficha de Inteligência do Prédio
R GAIVOTA, 754
Indianópolis • CEP: 04522-032 • Unidade Selecionada: 4111700888
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 970.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.000.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 5(mediana: R$ 80.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 920.000 a R$ 1.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade17/09/2024 | R GAIVOTA, 754 (AP 61) | Apto | 291 m² | R$ 1.000.000 | |
17/09/2024 | R GAIVOTA, 754 (VG 24) | Vaga | 50 m² | R$ 50.000 | |
17/09/2024 | R GAIVOTA, 754 (VG 25) | Vaga | 50 m² | R$ 50.000 | |
21/11/2022 | R GAIVOTA, 754 (AP 132) | Apto | 291 m² | R$ 920.000 | |
21/11/2022 | R GAIVOTA, 754 (VG 46) | Vaga | 50 m² | R$ 80.000 | |
21/11/2022 | R GAIVOTA, 754 (VG 47) | Vaga | 50 m² | R$ 80.000 | |
03/12/2021 | R GAIVOTA, 754 (AP 131) | Apto | 291 m² | R$ 970.000 | |
03/12/2021 | R GAIVOTA, 754 (VG 38) | Vaga | 50 m² | R$ 80.000 |