Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV JACUTINGA, 386
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4111702961
CEP
04515-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.050.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 251.631 a R$ 2.120.836
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | AV JACUTINGA, 386 (AP 101) | Apto | 482 m² (cadastro) | R$ 2.120.835,65 |
| 12/06/2024 | AV JACUTINGA, 386 (VG Q 101) | Garagem | 52 m² (cadastro) | R$ 304.721,72 |
| 22/01/2024 | AV JACUTINGA, 386 (AP 171) | Apto | 482 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
| 22/01/2024 | AV JACUTINGA, 386 (VG S 171 1) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 22/01/2024 | AV JACUTINGA, 386 (VG S 171 2) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 22/01/2024 | AV JACUTINGA, 386 (VG D 171) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| Esta31/05/2022 | AV JACUTINGA, 386 (AP 61) | Apto | 482 m² (cadastro) | R$ 251.631,33 |
AV JACUTINGA, 386 (AP 101)
Apartamento•482 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 386 (VG Q 101)
Garagem•52 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 386 (AP 171)
Apartamento•482 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 386 (VG S 171 1)
Garagem•12 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 386 (VG S 171 2)
Garagem•14 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 386 (VG D 171)
Garagem•33 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 386 (AP 61)
Apartamento•482 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.