Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GAIVOTA, 665
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4111901905
CEP
04522-031
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 410.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 359.911 a R$ 630.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | R GAIVOTA, 665 (AP 71) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 359.911 |
| 18/03/2025 | R GAIVOTA, 665 (VG MATR 4948) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 92.114 |
| 30/10/2024 | R GAIVOTA, 665 (AP 112) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 30/10/2024 | R GAIVOTA, 665 (VG MATR 4956) | Garagem | 38 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 04/09/2024 | R GAIVOTA, 665 (VG MATR 3628) | Garagem | 38 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 22/07/2024 | R GAIVOTA, 665 (AP 51 5 ANDAR) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 22/07/2024 | R GAIVOTA, 665 (VG MATR 4947) | Garagem | 38 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 27/10/2022 | R GAIVOTA, 665 (AP 21) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 27/10/2022 | R GAIVOTA, 665 (VG MATR 3620) | Garagem | 38 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 07/07/2022 | R GAIVOTA, 665 (AP 51 5 ANDAR) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 07/07/2022 | R GAIVOTA, 665 (VG MATR 4947) | Garagem | 38 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 02/07/2022 | R GAIVOTA, 665 (AP 93) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 197.948,37 |
| 02/07/2022 | R GAIVOTA, 665 (VG MATR 4952) | Garagem | 38 m² (cadastro) | R$ 52.062,43 |
| 13/04/2022 | R GAIVOTA, 665 (AP 124) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 418.621 |
| 13/04/2022 | R GAIVOTA, 665 (VG MATR 3572) | Garagem | 38 m² (cadastro) | R$ 111.279 |
| 21/07/2021 | R GAIVOTA, 665 (AP 132) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 21/07/2021 | R GAIVOTA, 665 (VG MATR 3628) | Garagem | 38 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| Esta12/03/2021 | R GAIVOTA, 665 (AP 11) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 153.975 |
R GAIVOTA, 665 (AP 71)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 665 (VG MATR 4948)
Garagem•16 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 665 (AP 112)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 665 (VG MATR 4956)
Garagem•38 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 665 (VG MATR 3628)
Garagem•38 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 665 (AP 51 5 ANDAR)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 665 (VG MATR 4947)
Garagem•38 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 665 (AP 21)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 665 (VG MATR 3620)
Garagem•38 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 665 (AP 51 5 ANDAR)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 665 (VG MATR 4947)
Garagem•38 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 665 (AP 93)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 665 (VG MATR 4952)
Garagem•38 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 665 (AP 124)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 665 (VG MATR 3572)
Garagem•38 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 665 (AP 132)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 665 (VG MATR 3628)
Garagem•38 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 665 (AP 11)
Apartamento•147 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.