Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV SABIA, 699
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4112200919
CEP
04515-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 967.230
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 205.000 a R$ 1.050.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | AV SABIA, 699 (APTO 102 E VAGA) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 967.230 |
| 18/11/2025 | AV SABIA, 699 (APTO 72) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 13/11/2025 | AV SABIA, 699 (APTO 44) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 67.000 |
| 12/06/2025 | AV SABIA, 699 (APTO 32) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 31/03/2025 | AV SABIA, 699 (APTO 143 e vaga) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
| 06/03/2024 | AV SABIA, 699 (APTO 54 E VAGA) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 01/12/2023 | AV SABIA, 699 (APTO 84) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 776.000 |
| Esta17/11/2023 | AV SABIA, 699 (APTO 23) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 24/10/2023 | AV SABIA, 699 (APTO 133) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 23/08/2023 | AV SABIA, 699 (APTO 112) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 10/08/2023 | AV SABIA, 699 (APTO 92) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 28/06/2023 | AV SABIA, 699 (APTO 121) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 885.000 |
| 15/12/2022 | AV SABIA, 699 (APTO 123) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 29/03/2022 | AV SABIA, 699 (APTO 84) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
| 30/11/2021 | AV SABIA, 699 (APTO 121) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 24/05/2021 | AV SABIA, 699 (APTO 133) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
AV SABIA, 699 (APTO 102 E VAGA)
Apartamento•133 m² (cadastro)
AV SABIA, 699 (APTO 72)
Apartamento•133 m² (cadastro)
AV SABIA, 699 (APTO 44)
Apartamento•133 m² (cadastro)
AV SABIA, 699 (APTO 32)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV SABIA, 699 (APTO 143 e vaga)
Apartamento•133 m² (cadastro)
AV SABIA, 699 (APTO 54 E VAGA)
Apartamento•179 m² (cadastro)
AV SABIA, 699 (APTO 84)
Apartamento•179 m² (cadastro)
AV SABIA, 699 (APTO 23)
Apartamento•179 m² (cadastro)
AV SABIA, 699 (APTO 133)
Apartamento•179 m² (cadastro)
AV SABIA, 699 (APTO 112)
Apartamento•179 m² (cadastro)
AV SABIA, 699 (APTO 92)
Apartamento•179 m² (cadastro)
AV SABIA, 699 (APTO 121)
Apartamento•179 m² (cadastro)
AV SABIA, 699 (APTO 123)
Apartamento•179 m² (cadastro)
AV SABIA, 699 (APTO 84)
Apartamento•179 m² (cadastro)
AV SABIA, 699 (APTO 121)
Apartamento•179 m² (cadastro)
AV SABIA, 699 (APTO 133)
Apartamento•179 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.