Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV SABIA, 621
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4112201753
CEP
04515-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 738.900
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 690.000 a R$ 750.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | AV SABIA, 621 (APTO 61) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| Esta04/11/2025 | AV SABIA, 621 (APTO 31) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 04/11/2025 | AV SABIA, 621 (GAR 1 BOX 1/35) | Garagem | 805 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 19/11/2024 | AV SABIA, 621 (APTO 71) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 738.900,01 |
| 19/11/2024 | AV SABIA, 621 (GAR 1 BOX 1/35) | Garagem | 1258 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 15/02/2024 | AV SABIA, 621 (APTO 112) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 02/03/2021 | AV SABIA, 621 (APTO 132) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 02/03/2021 | AV SABIA, 621 (GAR 1 BOX 1 ) | Garagem | 1258 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
AV SABIA, 621 (APTO 61)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV SABIA, 621 (APTO 31)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV SABIA, 621 (GAR 1 BOX 1/35)
Garagem•805 m² (cadastro)
AV SABIA, 621 (APTO 71)
Apartamento•156 m² (cadastro)
AV SABIA, 621 (GAR 1 BOX 1/35)
Garagem•1258 m² (cadastro)
AV SABIA, 621 (APTO 112)
Apartamento•156 m² (cadastro)
AV SABIA, 621 (APTO 132)
Apartamento•156 m² (cadastro)
AV SABIA, 621 (GAR 1 BOX 1 )
Garagem•1258 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.