Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL JAUAPERI, 411
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4112203497
CEP
04523-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.335.289
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.475.000 a R$ 4.120.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | AL JAUAPERI, 411 (AP 162) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 1.340.000 |
| 12/02/2026 | AL JAUAPERI, 411 (AP 122) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 3.575.000 |
| 22/01/2026 | AL JAUAPERI, 411 (AP 44) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 1.015.008,75 |
| 05/09/2025 | AL JAUAPERI, 411 (AP 171) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 3.020.578,93 |
| Esta01/08/2025 | AL JAUAPERI, 411 (AP 22) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 25/06/2025 | AL JAUAPERI, 411 (AP 181) | Apto | 430 m² (cadastro) | R$ 8.000.000 |
| 19/09/2024 | AL JAUAPERI, 411 (AP 43) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.475.000 |
| 06/09/2024 | AL JAUAPERI, 411 (AP 121) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 4.120.000 |
| 27/05/2024 | AL JAUAPERI, 411 (AP 182) | Apto | 479 m² (cadastro) | R$ 4.640.253,53 |
| 29/01/2024 | AL JAUAPERI, 411 (AP 32) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 1.830.000 |
| 13/12/2023 | AL JAUAPERI, 411 (AP 131) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 2.598.726,76 |
| 24/11/2023 | AL JAUAPERI, 411 (AP 71) | Apto | 285 m² (cadastro) | R$ 4.700.000 |
| 14/02/2023 | AL JAUAPERI, 411 (AP 142) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 2.603.862,33 |
| 23/12/2022 | AL JAUAPERI, 411 (AP 152) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 4.250.000 |
AL JAUAPERI, 411 (AP 162)
Apartamento•250 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 411 (AP 122)
Apartamento•250 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 411 (AP 44)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 411 (AP 171)
Apartamento•250 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 411 (AP 22)
Apartamento•124 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 411 (AP 181)
Apartamento•430 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 411 (AP 43)
Apartamento•126 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 411 (AP 121)
Apartamento•300 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 411 (AP 182)
Apartamento•479 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 411 (AP 32)
Apartamento•165 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 411 (AP 131)
Apartamento•300 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 411 (AP 71)
Apartamento•285 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 411 (AP 142)
Apartamento•300 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 411 (AP 152)
Apartamento•300 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.