Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV IBIRAPUERA, 2144
Bairro / Região
Ed Moema Comfort Hotel
Unidade de Referência (SQL)
4112304889
CEP
04028-001
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
54 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | AV IBIRAPUERA, 2144 (AP 1207 TIPO A) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 05/02/2026 | AV IBIRAPUERA, 2144 (AP 1906 TIPO A) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 20/01/2026 | AV IBIRAPUERA, 2144 (AP 1210 TIPO C) | Comercial | 56 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 17/03/2025 | AV IBIRAPUERA, 2144 (AP 2003 TIPO C) | Residencial | 56 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 23/01/2025 | AV IBIRAPUERA, 2144 (AP 1204 TIPO B) | Comercial | 55 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 11/12/2024 | AV IBIRAPUERA, 2144 (AP 1808 TIPO B) | Comercial | 42 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 13/11/2024 | AV IBIRAPUERA, 2144 (AP 1903 TIPO C) | Comercial | 42 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 06/11/2024 | AV IBIRAPUERA, 2144 (AP 1702 TIPO C) | Comercial | 42 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 06/11/2024 | AV IBIRAPUERA, 2144 (AP 1906 TIPO A) | Comercial | 41 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/09/2024 | AV IBIRAPUERA, 2144 (AP 1806 TIPO A) | Comercial | 41 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 04/09/2024 | AV IBIRAPUERA, 2144 (AP 1803 TIPO C) | Comercial | 42 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 16/07/2024 | AV IBIRAPUERA, 2144 (AP 1607 TIPO A) | Comercial | 41 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 20/06/2024 | AV IBIRAPUERA, 2144 (AP 1901 TIPO C) | Comercial | 42 m² (cadastro) | R$ 75.050 |
| 20/06/2024 | AV IBIRAPUERA, 2144 (AP 1902 TIPO C) | Comercial | 42 m² (cadastro) | R$ 75.050 |
| 22/05/2024 | AV IBIRAPUERA, 2144 (AP 1610 TIPO C) | Comercial | 42 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 28/03/2024 | AV IBIRAPUERA, 2144 (AP 1807 TIPO A) | Comercial | 41 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 12/03/2024 | AV IBIRAPUERA, 2144 (AP 1404 TIPO B) | Comercial | 42 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 18/10/2023 | AV IBIRAPUERA, 2144 (AP 1608 TIPO B) | Comercial | 42 m² (cadastro) | R$ 241.000 |
| 03/10/2023 | AV IBIRAPUERA, 2144 (AP 1204 TIPO B) | Comercial | 42 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 15/09/2023 | AV IBIRAPUERA, 2144 (AP 1910 TIPO C) | Comercial | 42 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
AV IBIRAPUERA, 2144 (AP 1207 TIPO A)
Comercial•54 m² (cadastro)
AV IBIRAPUERA, 2144 (AP 1906 TIPO A)
Comercial•54 m² (cadastro)
AV IBIRAPUERA, 2144 (AP 1210 TIPO C)
Comercial•56 m² (cadastro)
AV IBIRAPUERA, 2144 (AP 2003 TIPO C)
Residencial•56 m² (cadastro)
AV IBIRAPUERA, 2144 (AP 1204 TIPO B)
Comercial•55 m² (cadastro)
AV IBIRAPUERA, 2144 (AP 1808 TIPO B)
Comercial•42 m² (cadastro)
AV IBIRAPUERA, 2144 (AP 1903 TIPO C)
Comercial•42 m² (cadastro)
AV IBIRAPUERA, 2144 (AP 1702 TIPO C)
Comercial•42 m² (cadastro)
AV IBIRAPUERA, 2144 (AP 1906 TIPO A)
Comercial•41 m² (cadastro)
AV IBIRAPUERA, 2144 (AP 1806 TIPO A)
Comercial•41 m² (cadastro)
AV IBIRAPUERA, 2144 (AP 1803 TIPO C)
Comercial•42 m² (cadastro)
AV IBIRAPUERA, 2144 (AP 1607 TIPO A)
Comercial•41 m² (cadastro)
AV IBIRAPUERA, 2144 (AP 1901 TIPO C)
Comercial•42 m² (cadastro)
AV IBIRAPUERA, 2144 (AP 1902 TIPO C)
Comercial•42 m² (cadastro)
AV IBIRAPUERA, 2144 (AP 1610 TIPO C)
Comercial•42 m² (cadastro)
AV IBIRAPUERA, 2144 (AP 1807 TIPO A)
Comercial•41 m² (cadastro)
AV IBIRAPUERA, 2144 (AP 1404 TIPO B)
Comercial•42 m² (cadastro)
AV IBIRAPUERA, 2144 (AP 1608 TIPO B)
Comercial•42 m² (cadastro)
AV IBIRAPUERA, 2144 (AP 1204 TIPO B)
Comercial•42 m² (cadastro)
AV IBIRAPUERA, 2144 (AP 1910 TIPO C)
Comercial•42 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.