Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS ARAPANES, 309
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4112400802
CEP
04524-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 155.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 60.000 a R$ 510.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | AL DOS ARAPANES, 309 (AP 166 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 02/09/2025 | AL DOS ARAPANES, 309 (AP 133 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 22/11/2024 | AL DOS ARAPANES, 309 (AP 81 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 18/07/2024 | AL DOS ARAPANES, 309 (AP 174 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 18/06/2024 | AL DOS ARAPANES, 309 (AP 84) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 204.078 |
| 05/02/2024 | AL DOS ARAPANES, 309 (AP 163 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 07/08/2023 | AL DOS ARAPANES, 309 (AP 101) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 07/06/2023 | AL DOS ARAPANES, 309 (AP 43 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 29/12/2022 | AL DOS ARAPANES, 309 (AP 71 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| Esta07/10/2022 | AL DOS ARAPANES, 309 (LJ 1) | Comercial | 285 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 16/08/2022 | AL DOS ARAPANES, 309 (AP 115 E VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 30/03/2021 | AL DOS ARAPANES, 309 (AP 73 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 458.000 |
| 12/03/2021 | AL DOS ARAPANES, 309 (AP 64 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 206.692,75 |
| 08/03/2021 | AL DOS ARAPANES, 309 (AP 25) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 08/01/2021 | AL DOS ARAPANES, 309 (AP 174 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
AL DOS ARAPANES, 309 (AP 166 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 309 (AP 133 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 309 (AP 81 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 309 (AP 174 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 309 (AP 84)
Apartamento•70 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 309 (AP 163 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 309 (AP 101)
Apartamento•70 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 309 (AP 43 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 309 (AP 71 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 309 (LJ 1)
Comercial•285 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 309 (AP 115 E VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 309 (AP 73 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 309 (AP 64 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 309 (AP 25)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 309 (AP 174 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.