Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV JURITI, 683
Bairro / Região
Matr 93274
Unidade de Referência (SQL)
4112401906
CEP
04520-904
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.035.000
Total do Histórico
27 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 1.300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | AV JURITI, 683 (AP 62) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 04/12/2025 | AV JURITI, 683 (VG INDET 23) | Residencial | 47 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 02/05/2025 | AV JURITI, 683 (AP 91) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 02/05/2025 | AV JURITI, 683 (VG INDET 28) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 282.884 |
| 20/02/2025 | AV JURITI, 683 (AP 92) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 06/08/2024 | AV JURITI, 683 (APTO 71) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 775.000 |
| 06/08/2024 | AV JURITI, 683 (VG INDET 4) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 06/08/2024 | AV JURITI, 683 (VG INDET 5) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 06/08/2024 | AV JURITI, 683 (VG INDET 24) | Garagem | 84 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| Esta24/08/2023 | AV JURITI, 683 (AP 31) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 24/08/2023 | AV JURITI, 683 (VG INDET 9) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 24/08/2023 | AV JURITI, 683 (VG INDET 10) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 05/12/2022 | AV JURITI, 683 (AP 121) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 05/12/2022 | AV JURITI, 683 (VG INDET 18) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 127.743 |
| 05/12/2022 | AV JURITI, 683 (VG INDET 19) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 127.743 |
| 06/05/2022 | AV JURITI, 683 (AP 32) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 828.606,24 |
| 06/05/2022 | AV JURITI, 683 (VG INDET 11) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 170.696,88 |
| 06/05/2022 | AV JURITI, 683 (VG INDET 12) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 170.696,88 |
| 31/03/2022 | AV JURITI, 683 (AP 132) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 31/03/2022 | AV JURITI, 683 (VG INDET 24) | Garagem | 84 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
AV JURITI, 683 (AP 62)
Apartamento•164 m² (cadastro)
AV JURITI, 683 (VG INDET 23)
Residencial•47 m² (cadastro)
AV JURITI, 683 (AP 91)
Apartamento•161 m² (cadastro)
AV JURITI, 683 (VG INDET 28)
Garagem•47 m² (cadastro)
AV JURITI, 683 (AP 92)
Apartamento•164 m² (cadastro)
AV JURITI, 683 (APTO 71)
Apartamento•201 m² (cadastro)
AV JURITI, 683 (VG INDET 4)
Garagem•42 m² (cadastro)
AV JURITI, 683 (VG INDET 5)
Garagem•42 m² (cadastro)
AV JURITI, 683 (VG INDET 24)
Garagem•84 m² (cadastro)
AV JURITI, 683 (AP 31)
Apartamento•201 m² (cadastro)
AV JURITI, 683 (VG INDET 9)
Garagem•42 m² (cadastro)
AV JURITI, 683 (VG INDET 10)
Garagem•42 m² (cadastro)
AV JURITI, 683 (AP 121)
Apartamento•201 m² (cadastro)
AV JURITI, 683 (VG INDET 18)
Garagem•42 m² (cadastro)
AV JURITI, 683 (VG INDET 19)
Garagem•42 m² (cadastro)
AV JURITI, 683 (AP 32)
Apartamento•205 m² (cadastro)
AV JURITI, 683 (VG INDET 11)
Garagem•42 m² (cadastro)
AV JURITI, 683 (VG INDET 12)
Garagem•42 m² (cadastro)
AV JURITI, 683 (AP 132)
Apartamento•205 m² (cadastro)
AV JURITI, 683 (VG INDET 24)
Garagem•84 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.