Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL IRAE, 301
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4112700954
CEP
04075-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.500.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.500.000 a R$ 5.825.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | AL IRAE, 301 (AP 31) | Apto | 351 m² (cadastro) | R$ 5.825.000 |
| Esta23/06/2025 | AL IRAE, 301 (AP 11) | Apto | 351 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
| 23/06/2025 | AL IRAE, 301 (AP 51) | Apto | 351 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
| 23/06/2025 | AL IRAE, 301 (AP 71) | Apto | 351 m² (cadastro) | R$ 4.080.000 |
| 23/06/2025 | AL IRAE, 301 (AP 111 DUPLEX) | Apto | 621 m² (cadastro) | R$ 6.200.000 |
| 23/06/2025 | AL IRAE, 301 (AP 21) | Apto | 351 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 23/06/2025 | AL IRAE, 301 (AP 41) | Apto | 351 m² (cadastro) | R$ 7.000.000 |
| 23/06/2025 | AL IRAE, 301 (AP 61) | Apto | 351 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
| 23/06/2025 | AL IRAE, 301 (AP 101) | Apto | 351 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
| 23/06/2025 | AL IRAE, 301 (AP 91) | Apto | 351 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| 23/06/2025 | AL IRAE, 301 (AP 81) | Apto | 351 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
| 14/03/2022 | AL IRAE, 301 (AP 51) | Apto | 853 m² (cadastro) | R$ 1.719.000 |
| 08/03/2022 | AL IRAE, 301 (AP 31) | Apto | 853 m² (cadastro) | R$ 1.720.000 |
AL IRAE, 301 (AP 31)
Apartamento•351 m² (cadastro)
AL IRAE, 301 (AP 11)
Apartamento•351 m² (cadastro)
AL IRAE, 301 (AP 51)
Apartamento•351 m² (cadastro)
AL IRAE, 301 (AP 71)
Apartamento•351 m² (cadastro)
AL IRAE, 301 (AP 111 DUPLEX)
Apartamento•621 m² (cadastro)
AL IRAE, 301 (AP 21)
Apartamento•351 m² (cadastro)
AL IRAE, 301 (AP 41)
Apartamento•351 m² (cadastro)
AL IRAE, 301 (AP 61)
Apartamento•351 m² (cadastro)
AL IRAE, 301 (AP 101)
Apartamento•351 m² (cadastro)
AL IRAE, 301 (AP 91)
Apartamento•351 m² (cadastro)
AL IRAE, 301 (AP 81)
Apartamento•351 m² (cadastro)
AL IRAE, 301 (AP 51)
Apartamento•853 m² (cadastro)
AL IRAE, 301 (AP 31)
Apartamento•853 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.