Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS JURUPIS, 209
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4112900414
CEP
04088-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.375.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.050.000 a R$ 4.500.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2024 | AL DOS JURUPIS, 209 (AP 101) | Apto | 591 m² (cadastro) | R$ 4.500.000 |
| Esta24/04/2024 | AL DOS JURUPIS, 209 (AP 91) | Apto | 591 m² (cadastro) | R$ 3.700.000 |
| 19/09/2023 | AL DOS JURUPIS, 209 (AP 111) | Apto | 591 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| Esta12/09/2023 | AL DOS JURUPIS, 209 (AP 91) | Apto | 591 m² (cadastro) | R$ 3.050.000 |
| 09/08/2021 | AL DOS JURUPIS, 209 (AP 131) | Apto | 591 m² (cadastro) | R$ 2.850.000 |
AL DOS JURUPIS, 209 (AP 101)
Apartamento•591 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 209 (AP 91)
Apartamento•591 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 209 (AP 111)
Apartamento•591 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 209 (AP 91)
Apartamento•591 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 209 (AP 131)
Apartamento•591 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.