Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PINTASSILGO, 426
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4113201412
CEP
04514-903
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 844.136
Total do Histórico
29 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 770.000 a R$ 1.060.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | R PINTASSILGO, 426 (AP 34) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 05/05/2026 | R PINTASSILGO, 426 (BX 41 SS) | Residencial | 28 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 19/12/2025 | R PINTASSILGO, 426 (BX 6 SS) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 160.969 |
| 19/12/2025 | R PINTASSILGO, 426 (AP 64) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 15/10/2025 | R PINTASSILGO, 426 (AP 113) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 15/10/2025 | R PINTASSILGO, 426 (BX 22 SS) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 28/02/2025 | R PINTASSILGO, 426 (AP 34) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 28/02/2025 | R PINTASSILGO, 426 (BX 41 SS) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 03/02/2025 | R PINTASSILGO, 426 (AP 32) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 698.948,43 |
| 03/02/2025 | R PINTASSILGO, 426 (BX 3 SS) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 171.051,57 |
| Esta31/01/2025 | R PINTASSILGO, 426 (AP 13) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 794.400 |
| 31/01/2025 | R PINTASSILGO, 426 (BX 16 SS) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 55.600 |
| 25/10/2024 | R PINTASSILGO, 426 (AP 111) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 844.136 |
| 25/10/2024 | R PINTASSILGO, 426 (BX 10 SS) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 185.864 |
| 15/07/2024 | R PINTASSILGO, 426 (AP 44) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 15/07/2024 | R PINTASSILGO, 426 (BX 12 SS) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 20/06/2024 | R PINTASSILGO, 426 (AP 23) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 861.702,13 |
| 25/08/2023 | R PINTASSILGO, 426 (AP 33) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 714.249,62 |
| 25/08/2023 | R PINTASSILGO, 426 (BX 24 SS) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 165.750,38 |
| 05/06/2023 | R PINTASSILGO, 426 (AP 53) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
R PINTASSILGO, 426 (AP 34)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 426 (BX 41 SS)
Residencial•28 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 426 (BX 6 SS)
Garagem•28 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 426 (AP 64)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 426 (AP 113)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 426 (BX 22 SS)
Garagem•28 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 426 (AP 34)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 426 (BX 41 SS)
Garagem•28 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 426 (AP 32)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 426 (BX 3 SS)
Garagem•28 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 426 (AP 13)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 426 (BX 16 SS)
Garagem•28 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 426 (AP 111)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 426 (BX 10 SS)
Garagem•42 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 426 (AP 44)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 426 (BX 12 SS)
Garagem•42 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 426 (AP 23)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 426 (AP 33)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 426 (BX 24 SS)
Garagem•42 m² (cadastro)
R PINTASSILGO, 426 (AP 53)
Apartamento•168 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.