Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PAVAO, 78
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4113204756
CEP
04516-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 800.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 711.360 a R$ 928.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | AV PAVAO, 78 (AP 82) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 928.000 |
| 19/11/2024 | AV PAVAO, 78 (VG 31 1SS) | Garagem | 55 m² (cadastro) | R$ 61.000 |
| 19/11/2024 | AV PAVAO, 78 (VG 32 1SS) | Garagem | 55 m² (cadastro) | R$ 61.000 |
| 12/09/2024 | AV PAVAO, 78 (AP 92) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 12/09/2024 | AV PAVAO, 78 (VG 35 2SS) | Garagem | 55 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 12/09/2024 | AV PAVAO, 78 (VG 36 2SS) | Garagem | 55 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 23/11/2023 | AV PAVAO, 78 (AP 51) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 711.360 |
| 23/11/2023 | AV PAVAO, 78 (VG 17 TERREO) | Garagem | 55 m² (cadastro) | R$ 100.320 |
| 23/11/2023 | AV PAVAO, 78 (VG 18 TERREO) | Garagem | 55 m² (cadastro) | R$ 100.320 |
| 05/04/2023 | AV PAVAO, 78 (VG 5 TERR) | Garagem | 55 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 05/04/2023 | AV PAVAO, 78 (VG 6 TERR) | Garagem | 55 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta05/04/2023 | AV PAVAO, 78 (AP 21) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 705.000 |
| 01/06/2022 | AV PAVAO, 78 (AP 31) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 634.000 |
| 01/06/2022 | AV PAVAO, 78 (VG 9 TERR) | Garagem | 55 m² (cadastro) | R$ 148.000 |
| 01/06/2022 | AV PAVAO, 78 (VG 10 TERR) | Garagem | 55 m² (cadastro) | R$ 148.000 |
| 27/05/2022 | AV PAVAO, 78 (AP 51) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 582.960 |
| 27/05/2022 | AV PAVAO, 78 (VG 17 TERREO) | Garagem | 55 m² (cadastro) | R$ 128.520 |
| 27/05/2022 | AV PAVAO, 78 (VG 18 TERREO) | Garagem | 55 m² (cadastro) | R$ 128.520 |
| 23/07/2021 | AV PAVAO, 78 (VG 7 TERR) | Garagem | 55 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 23/07/2021 | AV PAVAO, 78 (AP 22) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
AV PAVAO, 78 (AP 82)
Apartamento•286 m² (cadastro)
AV PAVAO, 78 (VG 31 1SS)
Garagem•55 m² (cadastro)
AV PAVAO, 78 (VG 32 1SS)
Garagem•55 m² (cadastro)
AV PAVAO, 78 (AP 92)
Apartamento•286 m² (cadastro)
AV PAVAO, 78 (VG 35 2SS)
Garagem•55 m² (cadastro)
AV PAVAO, 78 (VG 36 2SS)
Garagem•55 m² (cadastro)
AV PAVAO, 78 (AP 51)
Apartamento•286 m² (cadastro)
AV PAVAO, 78 (VG 17 TERREO)
Garagem•55 m² (cadastro)
AV PAVAO, 78 (VG 18 TERREO)
Garagem•55 m² (cadastro)
AV PAVAO, 78 (VG 5 TERR)
Garagem•55 m² (cadastro)
AV PAVAO, 78 (VG 6 TERR)
Garagem•55 m² (cadastro)
AV PAVAO, 78 (AP 21)
Apartamento•286 m² (cadastro)
AV PAVAO, 78 (AP 31)
Apartamento•286 m² (cadastro)
AV PAVAO, 78 (VG 9 TERR)
Garagem•55 m² (cadastro)
AV PAVAO, 78 (VG 10 TERR)
Garagem•55 m² (cadastro)
AV PAVAO, 78 (AP 51)
Apartamento•286 m² (cadastro)
AV PAVAO, 78 (VG 17 TERREO)
Garagem•55 m² (cadastro)
AV PAVAO, 78 (VG 18 TERREO)
Garagem•55 m² (cadastro)
AV PAVAO, 78 (VG 7 TERR)
Garagem•55 m² (cadastro)
AV PAVAO, 78 (AP 22)
Apartamento•286 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.