Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ROUXINOL, 550
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4113601070
CEP
04516-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 847.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 729.000 a R$ 1.040.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2022 | AV ROUXINOL, 550 (APTO 41 E BOX) | Apto | 1000 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| Esta07/06/2022 | AV ROUXINOL, 550 (APTO 32 E BOX) | Apto | 1000 m² (cadastro) | R$ 965.000 |
| 19/02/2021 | AV ROUXINOL, 550 (APTO 41 E BO) | Apto | 1000 m² (cadastro) | R$ 729.000 |
| Esta11/02/2021 | AV ROUXINOL, 550 (APTO 32 E BO) | Apto | 1000 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
AV ROUXINOL, 550 (APTO 41 E BOX)
Apartamento•1000 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 550 (APTO 32 E BOX)
Apartamento•1000 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 550 (APTO 41 E BO)
Apartamento•1000 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 550 (APTO 32 E BO)
Apartamento•1000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.