Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CANARIO, 891
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4113800855
CEP
04521-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 465.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 709.240
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | R CANARIO, 891 (AP 93 BX) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 441.000 |
| 28/08/2025 | R CANARIO, 891 (APTO 31 E BOX) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 09/06/2025 | R CANARIO, 891 (APTO 43 E BOX) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 29/05/2025 | R CANARIO, 891 (APTO 25 E BOX) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 16/01/2025 | R CANARIO, 891 (APTO 86 E BOX) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| Esta05/12/2024 | R CANARIO, 891 (APTO 14 E BOX) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 08/11/2024 | R CANARIO, 891 (APTO 136 E BOX) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 25/10/2024 | R CANARIO, 891 (APTO 102 E BOX) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 709.240 |
| 11/07/2024 | R CANARIO, 891 (APTO 85 E BOX) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 22/09/2023 | R CANARIO, 891 (APTO 65 E BOX) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 14/10/2022 | R CANARIO, 891 (APTO 105 E BOX) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
R CANARIO, 891 (AP 93 BX)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R CANARIO, 891 (APTO 31 E BOX)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R CANARIO, 891 (APTO 43 E BOX)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R CANARIO, 891 (APTO 25 E BOX)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R CANARIO, 891 (APTO 86 E BOX)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R CANARIO, 891 (APTO 14 E BOX)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CANARIO, 891 (APTO 136 E BOX)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R CANARIO, 891 (APTO 102 E BOX)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R CANARIO, 891 (APTO 85 E BOX)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R CANARIO, 891 (APTO 65 E BOX)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R CANARIO, 891 (APTO 105 E BOX)
Apartamento•101 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.