Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GAIVOTA, 960
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4113803153
CEP
04522-903
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 709.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 830.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2026 | R GAIVOTA, 960 (BX 4) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 29/01/2026 | R GAIVOTA, 960 (AP 23) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 21/10/2025 | R GAIVOTA, 960 (AP 91) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 709.000 |
| 30/08/2024 | R GAIVOTA, 960 (AP.93) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 30/08/2024 | R GAIVOTA, 960 (BX.24) | Garagem | 68 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 27/06/2024 | R GAIVOTA, 960 (AP 41) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 200.694,65 |
| Esta25/03/2024 | R GAIVOTA, 960 (AP 13) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 553.000 |
| 07/11/2023 | R GAIVOTA, 960 (APTO 14) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 670.595 |
| 25/08/2023 | R GAIVOTA, 960 (AP 22) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 25/08/2023 | R GAIVOTA, 960 (BX 12) | Garagem | 68 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 05/11/2021 | R GAIVOTA, 960 (AP 33) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 05/11/2021 | R GAIVOTA, 960 (BX 26) | Garagem | 68 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 08/09/2021 | R GAIVOTA, 960 (BX 1) | Garagem | 68 m² (cadastro) | R$ 273.000 |
| 28/01/2021 | R GAIVOTA, 960 (AP 84) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 28/01/2021 | R GAIVOTA, 960 (BX 27) | Garagem | 68 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
R GAIVOTA, 960 (BX 4)
Garagem•29 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 960 (AP 23)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 960 (AP 91)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 960 (AP.93)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 960 (BX.24)
Garagem•68 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 960 (AP 41)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 960 (AP 13)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 960 (APTO 14)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 960 (AP 22)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 960 (BX 12)
Garagem•68 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 960 (AP 33)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 960 (BX 26)
Garagem•68 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 960 (BX 1)
Garagem•68 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 960 (AP 84)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 960 (BX 27)
Garagem•68 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.