Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV MACUCO, 280
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4113804648
CEP
04523-916
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.110.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 271.673 a R$ 1.285.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | AV MACUCO, 280 (AP 104 BLOCO B) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.285.000 |
| 15/12/2025 | AV MACUCO, 280 (AP 113 BLOCO B) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 1.110.000 |
| 16/12/2024 | AV MACUCO, 280 (AP 83 BLOCO B) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 271.672,77 |
| Esta31/05/2024 | AV MACUCO, 280 (AP 34 BLOCO B) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 24/04/2023 | AV MACUCO, 280 (AP 83 BLOCO B) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 186.524,39 |
| 29/04/2022 | AV MACUCO, 280 (AP 151 BLOCO B) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 17/01/2022 | AV MACUCO, 280 (AP 132 BLOCO B) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 857.760 |
| 03/12/2021 | AV MACUCO, 280 (AP 83 BLOCO B) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 74.609,76 |
| 04/10/2021 | AV MACUCO, 280 (AP 172 BLOCO B) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 808.000 |
| 29/01/2021 | AV MACUCO, 280 (AP 134 BLOCO) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 897.752,81 |
AV MACUCO, 280 (AP 104 BLOCO B)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV MACUCO, 280 (AP 113 BLOCO B)
Apartamento•133 m² (cadastro)
AV MACUCO, 280 (AP 83 BLOCO B)
Apartamento•50 m² (cadastro)
AV MACUCO, 280 (AP 34 BLOCO B)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AV MACUCO, 280 (AP 83 BLOCO B)
Apartamento•50 m² (cadastro)
AV MACUCO, 280 (AP 151 BLOCO B)
Apartamento•50 m² (cadastro)
AV MACUCO, 280 (AP 132 BLOCO B)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AV MACUCO, 280 (AP 83 BLOCO B)
Apartamento•50 m² (cadastro)
AV MACUCO, 280 (AP 172 BLOCO B)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AV MACUCO, 280 (AP 134 BLOCO)
Apartamento•48 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.