Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GAIVOTA, 916
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4113806616
CEP
04522-032
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 858.561
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 851.000 a R$ 1.350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | R GAIVOTA, 916 (AP 32) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta07/11/2025 | R GAIVOTA, 916 (AP 23) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 866.122 |
| 01/04/2025 | R GAIVOTA, 916 (AP 73) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 851.000 |
| 06/03/2025 | R GAIVOTA, 916 (AP 154) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 24/03/2023 | R GAIVOTA, 916 (AP 152) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 29/11/2021 | R GAIVOTA, 916 (AP 73) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 02/08/2021 | R GAIVOTA, 916 (AP 52) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 30/12/2020 | R GAIVOTA, 916 (AP 114) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 16/11/2020 | R GAIVOTA, 916 (AP 103) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 519.647,84 |
R GAIVOTA, 916 (AP 32)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 916 (AP 23)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 916 (AP 73)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 916 (AP 154)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 916 (AP 152)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 916 (AP 73)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 916 (AP 52)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 916 (AP 114)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R GAIVOTA, 916 (AP 103)
Apartamento•163 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.