Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CANARIO, 943
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4113807272
CEP
04521-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.034.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 102.836 a R$ 1.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta12/12/2025 | R CANARIO, 943 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 1.034.000 |
| 02/10/2025 | R CANARIO, 943 (AP 142 E 2 VG) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 102.836,43 |
| 01/10/2024 | R CANARIO, 943 (AP 133 E 2 VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 30/04/2024 | R CANARIO, 943 (AP 114 E 2 VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 25/12/2023 | R CANARIO, 943 (AP.182 E 2 VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 915.000 |
| 13/09/2023 | R CANARIO, 943 (AP 62 E 2 VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 31/07/2023 | R CANARIO, 943 (AP 124 E 2 VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 1.090.000 |
| 27/10/2022 | R CANARIO, 943 (AP 93 E 2 VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 11/11/2021 | R CANARIO, 943 (AP 173 E 2 VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 29/10/2021 | R CANARIO, 943 (AP 52 E 2 VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
R CANARIO, 943 (AP 51 E 2 VG)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R CANARIO, 943 (AP 142 E 2 VG)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R CANARIO, 943 (AP 133 E 2 VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R CANARIO, 943 (AP 114 E 2 VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R CANARIO, 943 (AP.182 E 2 VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R CANARIO, 943 (AP 62 E 2 VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R CANARIO, 943 (AP 124 E 2 VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R CANARIO, 943 (AP 93 E 2 VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R CANARIO, 943 (AP 173 E 2 VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R CANARIO, 943 (AP 52 E 2 VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.