Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL JAUAPERI, 976
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4113901201
CEP
04523-908
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 660.000
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 565.290 a R$ 751.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | AL JAUAPERI, 976 (GARAGEM COLETIVA) | Garagem | 1552 m² (cadastro) | R$ 94.710 |
| 13/03/2025 | AL JAUAPERI, 976 (8 A AP 84) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 565.290 |
| 01/11/2024 | AL JAUAPERI, 976 (18 A APTO 184) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 751.500 |
| 01/11/2024 | AL JAUAPERI, 976 (GARAGEM COLETIVA) | Garagem | 1432 m² (cadastro) | R$ 83.500 |
| 02/10/2024 | AL JAUAPERI, 976 (AN 18 AP 183) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 03/06/2024 | AL JAUAPERI, 976 (20 A APTO 201) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 03/06/2024 | AL JAUAPERI, 976 (GARAGEM COLETIVA) | Garagem | 1432 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 22/05/2024 | AL JAUAPERI, 976 (8 A AP 81) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 21/03/2024 | AL JAUAPERI, 976 (6 A AP 63) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| 11/03/2024 | AL JAUAPERI, 976 (15 AND APTO 153) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
| 18/12/2023 | AL JAUAPERI, 976 (GARAGEM COLETIVA) | Garagem | 1432 m² (cadastro) | R$ 76.735,8 |
| 18/12/2023 | AL JAUAPERI, 976 (AN 18 AP 183) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 457.264,2 |
| 05/05/2023 | AL JAUAPERI, 976 (6 A AP 62) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| Esta26/04/2023 | AL JAUAPERI, 976 (1 A AP 12) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 26/04/2023 | AL JAUAPERI, 976 (GARAGEM COLETIVA) | Garagem | 1432 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 08/07/2022 | AL JAUAPERI, 976 (6 A AP.64) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
| 08/07/2022 | AL JAUAPERI, 976 (GARAGEM COLETIVA) | Garagem | 1432 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 03/06/2022 | AL JAUAPERI, 976 (APTO 154 15 AN.) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 710.030 |
| 10/02/2022 | AL JAUAPERI, 976 (2 A AP 24) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 02/02/2022 | AL JAUAPERI, 976 (GARAGEM COLETIVA) | Garagem | 1432 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
AL JAUAPERI, 976 (GARAGEM COLETIVA)
Garagem•1552 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 976 (8 A AP 84)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 976 (18 A APTO 184)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 976 (GARAGEM COLETIVA)
Garagem•1432 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 976 (AN 18 AP 183)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 976 (20 A APTO 201)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 976 (GARAGEM COLETIVA)
Garagem•1432 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 976 (8 A AP 81)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 976 (6 A AP 63)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 976 (15 AND APTO 153)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 976 (GARAGEM COLETIVA)
Garagem•1432 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 976 (AN 18 AP 183)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 976 (6 A AP 62)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 976 (1 A AP 12)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 976 (GARAGEM COLETIVA)
Garagem•1432 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 976 (6 A AP.64)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 976 (GARAGEM COLETIVA)
Garagem•1432 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 976 (APTO 154 15 AN.)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 976 (2 A AP 24)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 976 (GARAGEM COLETIVA)
Garagem•1432 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.